别害怕放轻松这些税还没到说征就会征的地步

摘要: 日前，“上海全面开征房产税，税务局喊你交税了!”的新闻，瞬间抢占了网络媒体和朋友圈。也让很多围观群主，瞬间涌向各大网络平台寻求真相。虽然很多围观群众并非富二代，家里的长辈仍健在，也没有什么遗产需要继承，但还是被这消息吓到了：这是真的吗？

日前，“上海全面开征房产税，税务局喊你交税了!”的新闻，瞬间抢占了网络媒体和朋友圈。也让很多围观群主，瞬间涌向各大网络平台寻求真相。虽然很多围观群众并非富二代，家里的长辈仍健在，也没有什么遗产需要继承，但还是被这消息吓到了：这是真的吗？

房产税征收范围有限，主要针对“房多人少”的房叔房姐

2011年初，上海出台《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》，决定自2011年1月28日起，对部分个人住房征收房产税试点。

这里边的关键词有两个，一是“部分”，二是“试点”。所谓“部分”，就是征收范围十分有限。有限到什么程度呢?就是不征存量，办法公布前买的房子全都不征税;纳入征税的房子只有两种情况，一是上海居民家庭在上海市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房，二是非上海居民家庭在上海市新购的住房。

说到底，这个办法的核心要义在于调控新购住房，只要你最近五年没在上海买过房子，对不起，你还没有缴纳房产税的资格。

所谓“试点”，主要是对于税率、免税政策方面都有很多过渡性规定。比如，上海的房产税适用税率暂定为0.6%，但像咱买不起豪宅的老百姓(51.900, 0.01, 0.02%)，并不需要执行这么高的税率，如果应税住房每平方米市场交易价格低于上海市上年度新建商品住房平均销售价格2倍的，税率暂减为0.4%。

同时，一个家庭新购房与原有房产算在一起，合并计算的家庭全部住房面积人均不超过60平方米的，其新购的住房暂免征收房产税，而人均超过60平方米的，只对属于新购住房超出部分的面积计算征收房产税。

新税种开征不是“拍脑袋”，需要走全套的法律程序

一个新税种开征，不是“拍脑袋”想咋征咋征。那么，它到底需要哪些程序和步骤? 北京大学法学院教授、中国财税法学研究会会长刘剑文表示。

开征一个新税种一般程序是：

第一步，法律草案起草。法律草案既可以由全国人大有关部门起草，也可以由政府有关部门起草，还可以委托专家起草。

第二步，公开征求意见。草案起草完成后会公开征求意见，近期的环保税法草案、烟叶税法草案就是这样做的。

第三步，征求意见后，经国务院常务会议审议通过后，才能提交全国人大常务会。

第四步，全国人大常委会审议法案一般要经过三审，也称为三读。有的法案一审丶二审通过了，有的法案经过五审六审都有，如物权法经过六审。

第五步，全国人大常委会审议法案，一审、二审后还要公开征求意见。

第六步，在全国人大或者常委会表决前还要经过专家对某一方案评审会。评审会通过后，才能提交全国人大常委会或者全国人大表决。基本法律由全国人民代表大会表决，一般法律由全国人大常委会表决。

第七步，表决通过后才付诸实施。

目前，房地产税正处在第一步起草阶段，遗产税还没到第一步。

祛除中产“税焦虑”，需要落实税收法定

刘剑文指出，缓解大众的“税焦虑”，需要从整体上加快全面落实税收法定原则。税收法定原则强调尽量减少政策性措施，强调的是法定。这种法定给整个社会、给人们一个合理的期待，给所有人以安全感，这种安全感就意味着，不会今天出现一个“收入超过12万元要加税”的消息，明天就出台实施了。

税收法定意味着，要有更强调科学性、民主性和可操作性。政府相关部门要改变靠“政策自信”来推动改革的传统思维，学会运用法治避免重大决策的失误和政治风险，减少社会动荡，降低执法风险。通过落实税收法定原则，才能最终建立现代税收制度，实现国家的长治久安，实现政府机关和纳税人的和谐共赢。

多嘴一句：按照正常的辟谣流程，未来的征收或许并不远。

房窝窝您最贴心的购房专家，淮安专业的房产电商平台，您的需求，我们的追求，买房就上房窝窝！（本文转自网络，不代表网站观点）

转载文章，请注明文章来源房窝窝，并标明原文地址：

http://www.funwowo.com/news/2016/daily_news_1116/4547.html

房窝窝购房服务热线：0517-80772491 房窝窝购房交流QQ群：325559455

上海微管可视人流术的价格

南京皮肤病研究院_过敏会引起白癜风吗 白癜风该怎样进行治疗

重庆治疗尖锐湿疣医院哪个好

南京皮肤病研究所需要预约吗_灰指甲导致的危害

上海有名的中医医师

南京皮肤病研究院_护理腰部白癜风要注意哪几个方面