孔庆平欧美不动产跌价50海外投资的最佳时机

孔庆平：欧美不动产跌价50% 海外投资的最佳时机

全国政协委员中海地产董事局主席孔庆平在经济界别小组讨论会发言时表示，中国庞大的外汇储备主要用来购买欧美国家长期债券，一方面美元债务风险在提高，另一方面收益率非常低。他认为，目前欧美国家的不动产已经从高峰时跌价50%，现在是一个海外投资的最佳时机。　　孔庆平说，总理的政府工作报道中也提及加强对境外投资的指导，强化政策的支持，引导一系列的行业在境外的投资合作的并购，我觉得这个提法是非常到位的，因为目前中国的外汇储备非常高，到去年12月底已经有3.18万亿美元，这些外汇大部分都是用于购买境外的发达经济体的政府长期的债券。　　“但是这些经济体遇到了金融危机以后，在搞量化宽松的政策，所以流动性过剩，负债水平非常高。”孔庆平指出，“美国国债去年达到了15万亿，后来又增加了两万亿多，所以基本上接近美国的GDP；欧洲也是负债累累。一方面，美元债务风险在提高，同时收益率又非常低，只在2%左右，但是我们这么一个庞大的外汇怎么才能更好的利用，来支持我们中国的企业走出去，是一个很重要的课题。”　　“境外投资到底投什么，要搞清楚。”孔庆平进一步分析说，最近几年中国企业到处买资源，这是一个主要的方向，现在又有机械设备制造的企业频频对外并购，但是很多高科技领域还是有很大的门槛，现在在全球经济不景气的情况，我们有机会。但是，不动产有没有这种可能性？实际上根据我们的调查，欧美的不动产实际上已经从高峰跌到50%，现在是一个最佳时机。

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